Kira Arabuluculuğu

İşten Çıkarılmadan Önce İmzalanan Anlaşma ve İbraname Belgelerinin Hukuki Geçerliliği İş hukuku uygulamalarında, iş ilişkisi devam ederken veya henüz fesih gerçekleşmeden işçilere imzalattırılan ibraname (borçtan kurtulma belgesi) ve erken tarihli anlaşma protokolleri sıklıkla karşımıza çıkmaktadır. İşverenler bazen gelecekteki olası uyuşmazlıkları önlemek ya da kıdem ve ihbar tazminatı gibi yasal haklardan feragat edilmesini sağlamak amacıyla bu […]

Kiracının Arabuluculuk Görüşmelerine Katılmamasının Hukuki ve Cezai Sonuçları Türkiye’de kira uyuşmazlıklarında (tahliye, kira tespiti, uyarlama davaları vb.) dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartı (dava açabilmek için kanunen yerine getirilmesi zorunlu olan ilk adım) haline getirilmiştir. Bu süreçte hem ev sahibinin hem de kiracının arabuluculuk davetine icabet etmesi büyük önem taşır. Eğer kiracı arabuluculuk toplantısına

Kiracının Erken Tahliyesi Durumunda Makul Süre Tazminatı ve Arabuluculuk Süreci Kira sözleşmeleri, hem kiracı hem de ev sahibi (kiraya veren) açısından belirli hak ve yükümlülükler doğuran hukuki bağıtlardır. Günümüzde kiracıların sözleşme süresi dolmadan taşınmazı tahliye etmesi, kiralayan ile kiracı arasında en sık yaşanan uyuşmazlıkların başında gelir. Ev sahipleri genellikle kalan tüm ayların kirasını talep ederken,

Ev Sahibi ve Kiracı Arabuluculuk Görüşmelerinde Tahliye Tarihini Nasıl Belirler? Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk (dava açmadan önce kanunen gitmesi zorunlu olan süreç) sistemi uygulanmaktadır. Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan tahliye, kira bedelinin tespiti veya borç anlaşmazlıklarında taraflar öncelikle arabulucu masasına oturmak zorundadır. Bu görüşmeler esnasında ev sahibinin

Taşınmaz Devri İçeren Arabuluculuk Anlaşmalarının Tapu Tescil Süreci ve Şartları Hukuki uyuşmazlıkların çözümünde arabuluculuk müessesesi (mahkemeye gitmeden dostane çözüm yolu), taraflara hem zaman hem de maliyet açısından çok büyük avantajlar sunmaktadır. Özellikle son dönemde mevzuatımızda yapılan yeniliklerle birlikte, taşınmaz (gayrimenkul) hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklar da arabuluculuk kapsamına alınmıştır. Bu durum, “Arabuluculuk sürecinde taraflar bir taşınmazın devri

Kira Davaları Açılmadan Önce Arabulucuya Başvuru Rehberi ve Süreçleri Kira hukuku kapsamında yaşanan uyuşmazlıklar, günümüzde adliyelerin en yoğun olduğu alanlardan birini oluşturmaktadır. Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan kira bedelinin tespiti (kira artış oranı anlaşmazlıkları), tahliye işlemleri, depozito iadesi veya taşınmaza verilen zararlar gibi sorunlar artık doğrudan mahkemeye taşınamamaktadır. Türk hukuk sisteminde yapılan yasal düzenlemeler

Kira Alacağı ve Tahliye Talepli Arabuluculuk Görüşmelerinde Borcun Ödenmesinin Hukuki Sonuçları Kira hukukunda kiracının en önemli borcu, kira bedelini zamanında ve tam olarak ödemektir. Kiracının kira bedelini ödememesi veya geciktirmesi durumunda mülk sahibinin kiracıyı evden veya iş yerinden tahliye etme hakkı doğar. Ancak Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda doğrudan dava açılması mümkün

Kira ilişkilerinde kiracı ile kiralayan (taşınmaz sahibi) arasında yaşanan en yaygın uyuşmazlıklardan biri, kira bedelinin tespiti, yasal artış oranları ve eksik ödeme iddiasıyla başlatılan icra takipleridir. Özellikle son yıllarda konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal artış sınırlarının üzerinde ödeme yapılması veya ödemelerin eksik yapıldığı iddiasıyla tahliye talepli icra takiplerinin (İİK m. 269) sayısı hızla

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Süreci ve Yeni Kira Sözleşmesi Yapılmasının Hukuki Esasları Son dönemde gayrimenkul hukukunda yaşanan en önemli gelişmelerden biri kira uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk (dava açmadan önce kanunen başvurulması zorunlu olan yol) sistemine geçilmesidir. Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan kira bedelinin artırılması, tahliye, depozito iadesi veya kira sözleşmesi maddelerinin güncellenmesi gibi anlaşmazlıklarda taraflar