Kira Uyuşmazlıklarında Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu ve Yargıtay İçtihadı Kiralayan ve kiracı arasındaki hukuki uyuşmazlıklar, ülkemizde en sık karşılaşılan yargı süreçlerinden biridir. 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’na 7445 sayılı Kanun ile eklenen 18/B maddesi uyarınca, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda mahkemeye başvurmadan önce arabuluculuk sürecinin işletilmesi dava şartı (dava açabilmek için kanunen yerine getirilmesi zorunlu […]

Kira Uyuşmazlıklarında Depozito, Hasar Tespiti ve Arabuluculuk Anlaşmasının Hukuki Geçerliliği Kira ilişkisinin sona ermesiyle birlikte kiracı ile kiralayan (ev/iş yeri sahibi) arasında en sık yaşanan anlaşmazlıkların başında depozito (güvence bedeli) iadesi ve taşınmazda meydana gelen hasar tazminatı talepleri gelmektedir. Türk Borçlar Kanunu kapsamında depozito, kiracının taşınmaza verebileceği zararlara veya ödenmeyen kira/aidat borçlarına karşı bir güvence

İş Hukukunda Aynı Gün İmzalanan Arabuluculuk Belgelerinin Hukuki Niteliği, Yargıtay Yaklaşımı ve İrade Fesadı İş sözleşmesinin sona ermesi sürecinde işçi ile işveren arasında yaşanan uyuşmazlıkların çözümünde arabuluculuk müessesesi kritik bir role sahiptir. 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu uyarınca, işçi veya işveren alacağı ile işe iade talebiyle açılacak davalarda dava şartı arabuluculuk (dava açmadan önce kanunen

Hukuki Yönü, Gizlilik İlkesi ve Mahkeme Süreçlerinde Elektronik Kayıtların Delil Niteliği Günümüz dijital dünyasında ticari ve bireysel ilişkilerin büyük bir kısmı telefon ekranları ve bilgisayarlar üzerinden yürütülmektedir. Günlük yaşamda sıkça kullanılan mesajlaşma uygulamaları ve elektronik postalar, taraflar arasında uyuşmazlık çıktığında ilk başvurulan kanıt araçları haline gelmektedir. Ancak konu arabuluculuk (tarafların tarafsız bir üçüncü kişi rehberliğinde

Arabuluculuk Sonucunda İmzalanan Anlaşma Belgesinin Hukuki Niteliği ve Geçersizlik Şartları Arabuluculuk süreci, tarafların bir uyuşmazlığı mahkemeye gitmeden, tarafsız bir üçüncü kişinin eşliğinde dostane yollarla çözmesini sağlayan etkili bir yöntemdir. Süreç sonunda taraflar bir uzlaşıya vardıklarında, bu durum bir arabuluculuk anlaşma belgesi ile kayıt altına alınır. Bu belge, imzalandığı andan itibaren tarafları bağlayan, uyuşmazlığı sona erdiren

Arabuluculuk Anlaşmasının Hukuki Niteliği ve İptal Şartları Arabuluculuk süreci sonunda tarafların ortak bir paydada buluşarak imzaladığı arabuluculuk anlaşma belgesi, tarafları bağlayan son derece güçlü bir hukuki metindir. Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre, usulüne uygun şekilde imzalanan ve icra edilebilirlik şerhi (mahkeme tarafından verilen, belgenin ilam yani kesinleşmiş mahkeme kararı gibi icra olunabilmesini sağlayan resmi onay) alınan

İş sözleşmesi haksız veya geçersiz bir sebeple feshedilen işçilerin işe geri dönebilmek için yasal yollara başvurma hakkı bulunmaktadır. Türkiye’deki mevcut yasal düzenlemelere göre, işçinin işe iade davası açabilmesi için öncelikle arabulucuya başvurması zorunludur. Bu durum hukukumuzda dava şartı (dava açmadan önce yerine getirilmesi zorunlu olan yasal koşul) olarak kabul edilmiştir. Doğrudan iş mahkemesine giderek açılan